Ansamblul Rezidential ULN Sibiu

Ansamblul ULN Rezidential este un complex nou si inovativ cu 75 apartamente, realizat cu multa migala si materiale de calitate PREMIUM, situat in Sibiu intr-o zona cu un interes ridicat pe piata imobiliara.
Ansamblul locativ fiind pozitionat intr-o zona din ce in ce mai cautata a orasului ofera acces usor si facil catre toate punctele de interes ale orasului, aflat la doar 5 minute de mers pe jos pana la Bulevardul Mihai Viteazu si la 10 minute de Zona Comerciala Shopping City Selimbar.

Intreg ansamblul este desfasurat pe o suprafata de 7.417 mp teren, compus dintr-un imobil cu trei scari cu acces separat si un regim de inaltime ( Parcare Subterana + Parter + 4 etaje ).

Cladirea ofera o varietate bogata de compartimentari, foarte spatiose si luminoase in acelasi timp, cu suprafete vitrate mari, incepand de la apartamente de 2 doua camere decomandate cu suprafete cuprinse intre 60 mp si 64 mp utili pana la apartamente de 3 trei camere a caror suprafata utila variaza intre 71 mp si 85 mp.
Compartimentarea acestora a fost foarte bine si ingenios gandita, astfel incat fiecare metru patrat din viitoarea dumneavostra locuinta sa va poata fi cat mai util si folositor.

Curtea interioara a ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu mult bun gust, cu gazon la rola, arbusti si plante ornamentale si decorative, loc de joaca pentru copii complet utilat si mobilat ( nisip, topogan, leagane si banci ) si delimitat de zonele de parcare cu gard de protectie pentru siguranta copiilor dumneavostra. Aleile pietonale din jurul imobilului vor fi la randul lor iluminate cu stalpi si lampi LED, pavate cu dale din beton si bine delimitate de spatii verzi.

La construirea si finisarea imobilului au fost folosite doar materiale durabile si finisaje de calitate superioara. Cladirea a fost ridicata pe structuri solide de rezistenta, respectiv cadre din beton armat cu stalpi si grinzi din beton armat. Peretii exteriori si cei interiori sunt realizati cu zidarie din caramida Cemacon cu grosimea de 30 cm la exterior, la zidurile despartitoare dintre apartamente si 12.5 cm la zidurile de la compartimentarea interioara.
Cladirea dispune de un grad inalt de eficienta energetica si este izolata termic la exterior cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS 80. Tamplaria exterioara instalata la locuințe are profil PVC Salamander culoarea gri granit, geamurile sunt de tip termopan LOW-E 7 camere cu 3 foi de sticla, glafuri de granit exterior si pvc interior. Acoperisul este tip terasa pardoseala cu granit pe un strat de pietris, membrana hidroizolanta, sapa de panta, polistiren extrudat cu grosimea de 15 cm, folie contra vaporilor, un strat difuzie si planseu de beton armat cu grosimea de 15 cm.

Balcoanele cu suprafete generoase intre 8.5 si 12 mp vor fi inchise cu balustrada din teava rectangulara si panou aluminiu Bond si placate cu gresie antiderapanta de exterior.

Casa scarii este generoasa si bine gandita, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie Schindler cu functionare silentioasa pentru accesul pe cele 4 niveluri, acces securizat si privat pe baza de cartela, placata cu granit de trafic intens, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.

Predarea STANDARD a apartamentelor la stadiul de ALB se va face cel tarziu pana la data de 01 Septembrie 2024 cu o perioada de gratie de 90 zile calendaristice si contine urmatoarele finisaje:

- Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF marca Porta Doors;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii
pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate si functionale;
- Centrala termica de imobil, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Interfon functional la intrarea in scara blocului si posturi de interior in locuinta;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Sapa mecanizata semiuscata turnata in toata locuinta;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

In cazul in care optati pentru predarea si finsarea apartamentului la stadiul de CHEIE pe langa finisajele standard acestea vor fi amenajate cu materiale alese de dumneavoastra in limita unui buget bine stabilit de la inceput astfel:

- Usi de interior Porta Doors montate 1200 - 1400 ron
- Gresie, faianta, parchet laminat si accesorii: 100 ron/mp2
- Lavoar cu oglinda + baterie: 2000 ron
- Cada cu accesorii + baterie: 2000 ron
- Vas toaleta: 700 ron
- Corpuri iluminat: 250 ron / 1 corp/incapere

Transforma-ti apartamentul intr-un spatiu personalizat si confortabil, adaptat nevoilor si gusturilor tale!
Pentru mai multe detalii si optiuni de personalizare, nu ezita sa ne contactezi!