Casa individuala de vanzare 173 mpu pod gradina curte teren 1298 mp

Cauti o casa individuala sa te muti in apropierea orasului Sibiu? Se ofera spre vanzare casa individuala in comuna Orlat cu suprafata utila de 173 mp. Imobilul este izolat termic, este construit pe un teren de 1298 mp si are un regim de inaltime D+P+Pod. Terenul detine si o anexa de 48 mp in care gasim 1 garaj si 1 grajd.

Gratie suprafetei si incaperilor pe care gospodaria le detine poate fi transformata in 2 locuinte: 
1. Prima locuinta, cea de la strada, este forrmata din: 2 holuri, baie, 3 dormitoare, o bucatarie si o camara. Din cel de al doilea hol al primei locuinte se face accesul in pod. Podul are o suprafata de 97 mp si are podeaua izolata cu vata minerala. Datorita suprafetei si inaltimii mari pe care le detine, se poate mansarda, astfel se mai poate construi inca o locuinta. Tot din prima locuinta se coboara la demisol unde se afla o pivnita formata din 5 incaperi: primele doua incaperi au o suprafata de 50 mpu, sunt open-space si au fost amenajate pentru aniversari si alte activitati familiare, iar celelalte 3 au fost amenajate pentru depozitare.
2. Cea de a doua locuinta, cea din spatele curtii, este formata din: hol, bucatarie, camara, sufragerie, dormitor si baie. Aceasta a fost construita ulterior, in anul 2000.
Casa a fost renovata in anul 2024 si se vinde nemobilata si neuitala, astfel ca ai posibilitatea de a o utila si a o mobila exact dupa bunul plac.

Ca si utilitati generale dispune de: curent electric, curent trifazic, gaz, apa, canalizare, fibra optica si acces la internet, cablu TV. Imobilul detine 2 centrale pe gaz, individuale, una pentru fiecare locuinta. Incalzirea se face prin cele 2 centrale pe gaz si calorifere sau se poate face si prin soba de teracota cu lemne.
Finisaje: vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, ferestre din PVC cu termopan si din lemn, usi intrare din lemn si PVC cu termopan, usi interioare de tip celulare si acoperis din tigla.
Contorizare: apometru, contor gaz, contor curent electric.

Curtea este pavata pe jumatate cu pavele si se afla vita de vie intinsa pe toata suprafata curtii, astfel ai parte de umbra si racoare pe toata perioada verii.
Gradina se poate amenaja dupa bunul plac, in momentul de fata este incarcata cu pomi fructiferi.
Datorita suprafetei mari de care dispune, si compartimentarii acesteia, se poate achizitiona si pentru investitie, astfel o puteti transforma intr-o pensiune.

Cod oferta / id: P20993

Descarcă gratuit aplicaţia TABOO Imobiliare