Reședința de Excepție pe care o Meritati

Oportunitate Excepțională: Reședință Distinsă în Sibiu

Descoperiți șansa de a vă stabili într-o reședință remarcabilă, situată în cartierul Veteranii de Război din Sibiu, pe strada Aviator Gheorghe Bănciulescu. Această vilă impresionantă oferă un stil de viață rafinat, unde eleganța și confortul se îmbină perfect.
Cu un teren generos de 1000 mp și o suprafață utilă de peste 400 mp, această casă sofisticată se desfășoară pe trei niveluri – parter, etaj și mansardă – fiind complet amenajată, mobilată și utilată pentru a satisface cele mai pretențioase gusturi.

Detalii Interioare și Funcționalitate:

• Parterul este proiectat pentru a oferi intimitate și confort maxim, având două intrări separate. Intrarea principală pentru familie include un hol cu dressing, birou și baie de serviciu, conducând către un living spațios și o bucătărie modernă. A doua intrare deschide un salon generos de 78 mp, dotat cu o bucătărie deschisă și o toaleta pentru oaspeți, ideal pentru întâlniri și evenimente sociale. Atmosfera este completată de un șemineu stilat, care adaugă un plus de rafinament și confort.
• Etajul oferă trei dormitoare confortabile, două băi elegante, un dressing generos și o terasă de 60 mp, concepută special pentru a deveni o oază de relaxare. Această terasă este ideală pentru amenajarea unui jacuzzi, a unor șezlonguri și a unui spațiu de relaxare în aer liber. Accesul la terasă a fost gândit atât din curte, cât și din interiorul casei, asigurându-vă confortul și intimitatea necesară.
• Mansarda reprezintă un spațiu versatil, perfect pentru un birou privat, hobby-uri sau o zonă de recreere, adaptabil după preferințele dumneavoastră.

Calitate și Eficiență: Construită între 2019 și 2020, vila respectă cele mai înalte standarde de calitate. Materialele premium, precum cărămizile Porotherm Wienerberger de 35 cm, izolația exterioară cu vată minerală de 10 cm și ferestrele termopane de ultimă generație Helios Kommerling 88mm, asigură o izolație termică superioară și eficiență energetică ridicată. Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile moderne: gaz, curent electric trifazic, apă curentă, canalizare și internet prin fibră optică.

Această casă inteligentă vă oferă controlul total la doar un clic distanță. Echipată cu tehnologie de ultimă generație, puteți gestiona cu ușurință de pe telefon camerele video, videointerfonul, poarta electrică, și chiar panourile fotovoltaice. Fiecare încăpere este dotată cu un termostat individual, care poate fi reglat de pe telefon pentru un confort personalizat. În plus, sistemul de aspersoare pentru gazon este programabil și automatizat, asigurând o întreținere fără efort a grădinii dumneavoastră.

Sistemul de alimentare electrică include panouri solare de 6 kW, completând astfel infrastructura de curent trifazic ce permite alimentarea eficientă a întregii proprietăți, inclusiv pentru încărcarea rapidă a vehiculelor electrice.

Exterior și Ambianță: Curtea de aproximativ 800 mp este un adevărat paradis verde, dotată cu un sistem automat de aspersoare pentru întreg gazonul, care asigură o întreținere impecabilă a spațiilor verzi. Gazonul perfect întreținut, terasa acoperită și zonele pavate completează atmosfera de eleganță și confort.
Toate camerele esențiale, precum livingul, salonul și dormitoarele, au fost orientate strategic spre soare, cu dormitorul matrimonial amplasat spre răsărit, pentru a vă bucura de dimineți pline de lumină naturală, în timp ce soarele continuă să mângâie fiecare încăpere principală pe parcursul zilei.

Această reședință nu este doar un simbol al rafinamentului, ci și un loc în care principiile feng shui au fost aplicate cu grijă, pentru a promova prosperitatea, abundența financiară, sănătatea și echilibrul. Fiecare element al casei a fost gândit pentru a crea un flux energetic pozitiv, oferindu-vă o viață plină de succes și armonie.

Profitați de oportunitatea unică de a vă stabili într-o proprietate de excepție, unde fiecare detaliu este conceput pentru a vă oferi un stil de viață remarcabil. Contactați-ne astăzi pentru o vizionare personalizată și descoperiți cum această casă poate deveni sanctuarul dumneavoastră personal în inima Sibiului.


Prețul este de 750.000€. Specificați telefonic codul de oferta / id: P21494